- независимая досудебная и судебная строительная экспертиза
- юридическое сопровождение строительства
(812) 999-40-77
Санкт-Петербург, ул. Рузовская д. 21

Арбитражные споры. Часть 4 — Одностороннее подписание актов

В арбитражной судебной практике, наблюдается следующая тенденция, когда истец обращается в суд с исковым требованием о взыскании денежных средств за выполненные работы по договору, будь то СМР или проектные работы, ссылаясь на факт выполнения работ, обращением к заказчику письменно с целью принять работу, подписать акты и оплатить работу. Как правило, в пятидесяти случаях из ста заказчик в принципе игнорирует данное обращение, хотя в договоре обычно прописывается процедура сдачи работы, в которой предусмотрено, что при получении актов от исполнителя заказчик должен либо подписать их, либо в определенное время предоставить мотивированный отказ от подписания актов.

Ввиду отсутствия оплаты за выполненные работы и внятной позиции заказчика, истец обращается в суд. И при выстраивании позиции, в контексте написания искового заявления, порой упускается важная деталь, о которой написано в п.4 ст.753 ГК РФ «При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными». У некоторых руководителей не укладывается в голове, что можно и нужно в месте, где должна стоять подпись заказчика, в случае, если он отказывается от подписания акта без мотивировки, поставить свою подпись и печать своей организации с отметкой в акте о том, что заказчик уклоняется от приема выполненных работ. Дело в том, что суд подходит с формальной точки зрения в оценке доказательств: передавались ли акты заказчику (здесь важно помнить о сохранении накладной с входящим номером), был ли получен мотивированный отказ в приеме выполненных работ, и если передавались и не было мотивированного отказа, то должна стоять подпись исполнителя в акте и за исполнителя, и за заказчика.

Не забывайте о таких доказательствах, как журнал выполненных работ, заполненный не постфактум, а в процессе, и подписываемый уполномоченными людьми на протяжении всего процесса выполнения работ, акты скрытых работ, исполнительная документация. Все эти документы Ваша доказательная база, которая формируется с первого дня выполнения работ по договору.

Адвокатский кабинет «ЮрСтройПроектЭкспертиза» в лице адвоката Мазовецкого Р.С. всегда будет рад Вам помочь, как советом, так и представительством Ваших интересов в суде и других учреждениях.